#1 Portal de Servicios Financieros en Colombia

De que se trata este portal se servicios financieros ?

Frente al desarrollo cada vez mas importante de ofertas de créditos, de tarjetas, de préstamo libre inversión y otros productos financieros, encontrar la mejor oferta es cada vez ma difícil! Es imposible para una persona conocer toda la oferta, preguntar a cada entidad financiera y hacer una comparación detallada de cada oferta.

Por esta razón, hemos creado un portal de servicios financieros para simplificar esta búsqueda!

Este portal integra muchos productos financieros: desde los créditos hipotecarios, leasing, hasta créditos para empresa, pyme, crédito constructor, factoring y también crédito consumo, crédito para vehículo, rotativo, seguros, etc.

Nuestro objetivo es organizar la oferta, filtrarla y llevar al cliente final el mejor crédito, según su perfil.

Existen otros portales parecidos?

A nivel financiero, no existen portales parecidos pero en otros sectores, si existen. Por ejemplo en el mundo turístico y de viajes, existen Despegar.com , Booking.com o Expedia. Despegar.com empiezo con la integración y la comparación de vuelos para luego integrar hoteles, alquileres de carros, seguros, paquetes turísticos, etc.

La idea es siempre la misma: manejar la relación intima comercial con el cliente final y ser el punto de entrada de la búsqueda de los clientes. El gran valor agregado es esta conexión entre el cliente final y su búsqueda. Una vez uno maneja esta punto neurálgico, puedes manejar el resto de la cadena de valor. Queremos crear una relación de gran confianza con nuestros clientes y ser el tercero de confianza que se encarga de buscar la mejor oferta.

Como funciona su modelo de negocio?

Nuestro servicio es completamente gratuito para nuestros clientes. Son las entidades financieras que paguen. Reemplazamos los tradicionales costos comerciales, de publicidad, marketing para la búsqueda de cliente. Este modelo esta creciendo en el mundo. Nuestros modelo de negocio transforma un gasto CAPEX en un gasto OPEX. Un gasto CAPEX es un gasto de CAPITAL fijo que asume una entidad. Mientras que un gasto OPEX es un gasto OPERACIONAL variable de una entidad.

Nuestro modelo de negocio permite a entidades financieras disminuir sus gastos fijos y reemplazarlos por un gasto variable que se materializa con una comisión por desembolso exitoso. Este modelo se desarrollo aun mas en la pandemia cuando los bancos tuvieron que cerrar oficinas y reducir costos fijos.

Adicionalmente, nuestra empresa trabaja con una red de ejecutivos independientes lo que nos permite expandir rápidamente y exponencialmente nuestros negocios.

Estamos creando un nuevo concepto “As A Service”.

Todos conocen los conceptos de SAAS: “Software As A Service”, PAAS: “Platforma As A Service”, IAAS: “Infrastructure As A Service”. Nosotros queremos crear el CAAS: “Comercial As A Service”.

Si una entidad necesita lanzar o desarrollar un producto, nos puede decir por ejemplo:
-Necesito 100 comerciales en la costa caribe para lanzar este producto durante 3 meses. Nosotros le podemos capacitar y asignar estos comerciales por un tiempo determinado de forma muy rápida y ágil, “As A Service”.

Nuestro objetivo es integrar cada vez mas productos financieros en el Portal de servicios financieros y cada vez mas ejecutivos para crear esta exponencialidad y expandirnos rápidamente.

Pueden visitar nuestro Portal y consultar nuestra oferta: #1 Portal de Servicios financieros en Colombia

Quieres que integramos tus productos? Contactanos: info@sucreditohipotecario.com

leasing habitacional

Comparación entre Crédito Hipotecario y Leasing Habitacional: Ventaja y Desventaja

Credito Hipotecario Vs Leasing Habitacional

Crédito Hipotecario Leasing habitacional
Definición préstamo que hace una institución de crédito al solicitante de financiación contrato de arrendamiento realizado entre una institución financiera y el solicitante (el arrendatario)
Porcentaje de financiación del banco 70,00% 80,00%
Quien paga gastos de escrituracion y registro el dueño el banco y el cliente
Quien es el dueño en el certificado de tradición y libertad el cliente que lo compra, con hipoteca al nombre del banco sigue el banco
Entra en sus activos (para la DIAN) si no
Podrá acceder a beneficio de reducción de tasa de interes? si si

Cuales son las ventajas del Leasing habitacional?

Ventaja del Leasing Habitacional

La gran dificultad para un colombiano de tener su casa propia es la cuota inicial. Esta cuota es muy elevada y requiere años de ahorros. Para mejorar esta condición, el Leasing Habitacional baja la cuota del 30% al 15%.

La segunda gran ventaja es que el inmueble no se incluye en la declaración de renta porque Usted no es el dueño del inmueble así que no entra en sus activos.

Desventaja del Leasing Habitacional

Como la persona que vive en el inmueble no es el dueño, no puede hacer modificaciones importantes como en la parte estructural del inmueble.

Ademas, cada persona que escoja un leasing habitacional no puede subarrendar su inmueble así que no se puede usar como activo para generar ingresos.

Que tipo de crédito prefiere: Hipotecario o Leasing Habitacional ?

Pregunta a su asesor financiero!